厂房销售涉及的税种主要包括：

增值税

卖方需缴纳增值税，根据厂房转让的增值部分计算税额。

税率可能为5%或17%，具体取决于是否适用简易计税方法或一般计税方法。

土地增值税

根据土地增值额的一定比例征收，税率通常为30%-60%。

企业所得税

企业出售厂房时，需按照所得额征收企业所得税，税率通常为25%。

个人所得税

个人出售厂房时，需按照所得额征收个人所得税。

印花税

买卖双方各自按照合同金额的一定比例缴纳印花税。

契税

买方需缴纳契税，根据厂房的买卖合同金额或者评估价值征收，税率一般为3%-5%。

交易费

包括测绘费、权属登记费、取证费等。

附加税费