当前中国房屋贷款的市场利率以贷款市场报价利率（LPR）为参考。根据2024年5月20日的最新数据，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。实际房贷利率会根据贷款银行的政策、借款人的信用状况、担保方式等因素有所不同，可能会在LPR基础上有所浮动。

对于首套房贷款，银行通常会提供一定的利率优惠；而对于二套房贷款，利率可能会上浮。此外，房贷利率也会受到国家政策调控的影响，如限购限贷政策等。

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