去库存政策主要包括：

放宽首套房认定标准：

使更多购房者可以享受首套房的优惠政策，减少财务负担。

取消房价限价政策：

增加房地产市场价格弹性，使开发商能更灵活定价，吸引购房者。

信贷政策调整：

降低购房首付比例，例如首套房首付比例统一为15%，提高住房公积金贷款额度。

财政补贴：

提供契税、以旧换新、住宅装修等补贴优惠。

降税费：

实施契税减免政策，首套房144平米以上契税减半，二套房契税降低。

农民进城购房优惠：

给予农民购房契税补贴、费用减免、贷款贴息等。

回购商品房作保障房：

地方政府回购存量商品房用作保障性住房。

改革存量房供给：

鼓励企业利用存量房发展旅游、养老、创业等产业。

土地供应政策调整：

优化土地出让规则，缓解供应压力。

异地贷款、放宽提取条件：

提高住房公积金使用灵活性。

延长贷款年限：

增加贷款期限，降低月供压力。

这些政策旨在降低购房成本，刺激购房需求，加快库存去化速度。