成本模式是一种会计计量方式，用于投资性房地产的后续计量。在这种模式下，投资性房地产被视为固定资产或无形资产，并按照固定资产或无形资产的相关规定进行折旧或摊销。具体来说，企业会按期（通常是每月）计提折旧或摊销，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧（摊销）”科目。

需要注意的是，尽管采用成本模式进行计量，企业如果从投资性房地产中收取租金，这部分收入应当计入其他业务收入。

成本模式与公允模式是投资性房地产计量的两种不同方式。公允模式侧重于反映投资性房地产的市场价值，而成本模式则更注重其原始成本和累计的折旧或摊销。