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租赁负债是指租赁合同中应付未付的租金。具体来说,当企业或个人通过租赁合同获得使用他人资产(如设备、房屋等)的权利时,根据新租赁准则,承租方在确认使用权资产的同时,需要确认租赁负债。租赁负债在资产负债表上进行列示,其金额等于按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。
租赁负债通常包含以下要点:
租赁形式:
可以是经营租赁或融资租赁。
经营租赁通常指短期租赁,不涉及资产的购买。
融资租赁实质上是一种融资方式,承租方实际上购买了资产。
负债计算:
租赁负债等于未来各期应付租金的现值总和。
资产负债表列示:
无论是经营租赁还是融资租赁,租赁负债都需在资产负债表中体现。
支付计划和租期:
租赁负债的特点是有一个统一的支付计划和固定的租期。
租赁负债反映了承租方在未来需要履行的财务义务,对于出租方而言,则是其可能面临的信用风险。