租赁是一种经济活动，其中一方（出租人）将资产的使用权在一定时期内转让给另一方（承租人），以换取租金支付。租赁可以涉及多种类型的资产，如房地产、设备、车辆等。租赁有助于资源的合理分配和利用，并为承租方提供灵活的经济选择。

租赁的主要特点包括：

1. 租赁至少涉及出租人和承租人两方。

2. 出租人转让资产使用权以获得租金，承租人支付租金以获得使用权。

3. 出租期间，资产的所有权归出租人所有，承租人获得使用权。

4. 租赁期满后，资产的所有权处理方式可以在租赁合同中协商确定。

租赁可以分为经营租赁和融资租赁。经营租赁通常提供短期设备租赁及相关服务，而融资租赁则可能涉及资产的长期租赁和所有权的转移。

租赁在现代经济中扮演着重要角色，特别是对中小企业而言，它提供了一种融资渠道，有助于企业更好地管理和运用资产。