判断资产是否增值通常涉及以下几个方面的考量：

价格变动

资产价格的上升通常表明其增值。

比较不同时间点的资产价格，看是否有增长。

市场表现

查看相关市场指数或资产类别的表现，如股市、房地产市场等。

分析市场趋势和周期性变化。

经济和行业状况

经济增长、行业发展前景等因素都会影响资产价值。

考虑宏观经济指标、行业动态等。

地理位置和基础设施

对于房产而言，地理位置、交通便利性、周边生活设施等都会影响其增值潜力。

地理位置好的房产通常更有可能增值。

供需关系

如果市场上对某项资产的需求增加，而供应量不足，可能会导致价格上涨，即资产增值。

投资者情绪和市场预期

投资者对市场的预期和情绪也会影响资产价格。