要取消他项权证，通常需要按照以下步骤进行：

贷款结清：

首先确保您的房贷已经全部还清。

获取结清证明：

从银行获取贷款结清证明。

银行出具同意注销证明：

银行需要出具同意注销他项权证的证明。

携带必要文件：

准备个人身份证件、他项权证、银行的同意注销证明等相关文件。

到房产交易中心或房管局办理：

携带上述文件到当地房产交易中心或房管局办理注销手续。

等待审核：

注销手续通常需要几个工作日进行审核。

房产证盖章：

审核通过后，房产证上会被盖章，表示您拥有房产的完全产权。

请确保在办理过程中与银行保持沟通，并严格按照当地房产管理部门的规定进行操作。如果有任何疑问，可以直接咨询当地的房产交易中心或房管局