买房预算的确定需要考虑多个因素，以下是一些主要的考虑点：

首付款

首付通常为房价的20%-30%。

例如，购买100万的房子，首付大约需要20-30万。

月供资金

贷款部分通常通过商业贷款或公积金贷款解决。

贷款期限通常为20年，利率根据商业贷款和公积金贷款有所不同。

以贷款80万元，商贷利率4.9%为例，每月月供大约为5235.55元。

月供一般建议不超过收入的50%，30%为舒适线。

其他费用

契税、印花税、房屋登记费等。

税费、中介费及装修预算。

物业支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等。

额外支出

法律费用、维修基金等可能产生的费用。

地段和房屋面积

根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力选择合适的房屋面积和地段。

个人经济状况

根据个人收入水平调整预算，确保月供在可承受范围内。

综合以上因素，制定一个全面的购房预算，并考虑到未来可能的额外支出，以确保购房过程顺利且不会给家庭经济带来过大压力。