酒店投资怎么交税

2024-12-06 16:26:14
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酒店投资涉及的税收主要包括:

契税:

购买产权式酒店时,需缴纳3%-5%的契税。

印花税:

签订购房合同时,需缴纳0.05%的印花税,并按权利许可证照缴纳印花税五元。

房产税:

对外出租房屋时,以租金收入为计税依据,税率为12%。

土地使用税:

根据《国有土地使用权证》所载面积征收土地使用税。

个人所得税:

取得的固定收入和分红收入视为租金收入,按财产租赁所得项目征收个人所得税,税率暂减为10%。

增值税:

酒店提供的服务属于应税服务,一般纳税人增值税税率为6%-10%。

城建税:

根据增值税的一定比例征收,如7%。

教育费附加:

根据增值税的一定比例征收,如3%。

地方教育费附加:

根据增值税的一定比例征收,如1%。

企业所得税:

一般企业所得税税率为25%,个体酒店按利润的一定比例缴纳个人所得税。