奥特莱斯（Outlets）的盈利模式通常包括以下几个方面：

品牌直营

奥特莱斯中的耐克和阿迪达斯等品牌店铺通常由品牌方直营，不经过代理商，因此价格较为便宜。

代理商卖不掉的商品退回给品牌方，品牌方在奥特莱斯以较低的价格销售，形成价格优势。

大量库存销售

奥特莱斯货架上可能摆放着多种相同类型的鞋子，消费者可以选择搬走，商家因此获得较高的利润。

商场租金

奥特莱斯向品牌商户收取租金，这是其主要的收入来源之一。

自营模式

奥特莱斯自营模式一般属于辅助性质，可能涉及一些特定商品或服务的销售。

品牌折扣

提供品牌商品的折扣销售，吸引消费者以低于原价的价格购买商品。

运营成本较低

一旦招商成功，奥特莱斯的后期运营成本和压力相对较小。

资金回收期长