房开会计成本主要包括以下几项：

1. 土地征用及拆迁补偿费

包括征地费、安置费、原有建筑物的拆迁补偿费或批租地价。

2. 前期工程费

包括规划、设计、可行性研究、水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。

3. 基础设施费

包括供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。

4. 建筑安装工程费

包括按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费。

5. 配套设施费

包括不能有偿转让的公共配套设施费用，如居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等。

6. 开发间接费

包括现场管理机构人员工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

7. 管理费用和筹资成本