办理土地使用证通常需要以下证件和材料：

土地登记申请书

身份证明

个人申请者需提供身份证复印件；

单位申请者需提供法人身份证明、组织机构代码复印件。

土地权属来源证明材料

政府材料、初始登记颁发的土地证书、地上附着物权属证明等。

建设用地相关文件

建设用地批准书、土地使用权出让合同、土地出让金支付凭证等。

其他可能需要的文件

房屋所有权证、房产证、工商执照复印件、法人机构代码证复印件等。

如果是单位申请

还需提供企业工商执照、法人机构代码证、法定代表人身份证等。

如果是土地证书遗失或损毁