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贷款还款通常包括本金和利息两部分,以下是几种常见的还款方式:
等额本息还款法
每月还款金额固定。
利息在月供款中的比例随剩余本金的减少而降低,本金比例随增加而升高。
计算公式为:每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]。
等额本金还款法
每月偿还的本金数额相等。
每期偿还的利息逐月递减,每月还款额逐渐减少。
计算公式为:每月还款额 = 每月应还本金额 + 每月应还利息额;每月应还本金额 = 贷款本金 ÷ 还款月数;每月应还利息额 = 未归还本金 × 月利率。
先息后本还款法
先按月支付利息,到期一次性归还本金和当月利息。
适用于短期贷款或需要资金流动性较高的借款人。
一次性还款法
提前从银行账户提取足够资金一次性还清贷款本金和利息。