购买、出租或出售厂房时，通常需要缴纳以下几种税：

企业所得税

企业所得税的税率一般为25%，但某些企业可能享有税收优惠。

增值税

出租厂房时，一般纳税人适用的税率为11%，小规模纳税人适用税率为5%。

自建厂房出售时，增值税的计算可能根据取得时间选择简易征收或标准税率。

土地增值税

根据土地增值额，按照累进税率缴纳，增值额越大，税率越高。

房产税

出租厂房时，房产税通常按租金收入的12%计算缴纳。

土地使用税

根据土地的实际占用面积和地段等级计算缴纳。

印花税

根据合同或产权转移书据的金额缴纳，税率一般为0.05%。

城市维护建设税和教育费附加