按揭贷款可能面临的风险主要包括：

信用风险

借款人可能因收入预期偏差、失业、经营失败、意外伤害或灾害等原因无法按时偿还贷款。

逾期还款会对个人信用记录产生负面影响，影响未来贷款申请和信用评级。

经济风险

借款人可能因房价下跌或房产无法升值而面临财务困境，影响日常生活和贷款偿还能力。

借款人可能因无法支付第二套房屋贷款而陷入财务困境。

开发商风险

开发商可能将贷款挪作他用或卷款潜逃，或由于经验不足、经营不善导致楼盘烂尾。

开发商可能违法开发程序，无法取得房屋产权证。

房产商问题

开发商可能在建筑工程中偷工减料，导致房屋质量不合格。

开发商可能没有销售许可证或产权证提前搞内部认购，导致合同无效。

银行问题

银行可能违约，不能按期放贷，导致买方与卖方合同违约。