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企业购买厂房时,可以通过以下两种方式抵扣进项税额:
抵扣增值税进项税额
当企业购买厂房并取得增值税专用发票时,可以根据发票上注明的税额进行抵扣。
抵扣比例通常为发票上税额的9%。
抵扣时,企业可以将发票上注明的进项税额全额抵扣,或者根据实际抵扣能力,分次抵扣。
固定资产折旧抵减企业所得税
将厂房作为固定资产计提折旧,折旧额可以在计算企业所得税时扣除,从而减少应缴企业所得税额。
折旧计算通常基于厂房的原值、预计残值率和分类年折旧率。
折旧从厂房投入使用的次月起按月计提。
举例说明:
假设企业购买了一栋1000万元的厂房,开发商开具了一张1000万元含税的增值税专用发票,税率为9%。
则进项税额计算为:
1000万元 ÷ (1 + 9%) × 9% = 83万元。
企业可以将这83万元的进项税额在当月进行抵扣。
如果企业年利润总额为2000万元,所得税税率为25%,则未购买厂房时年企业所得税为2000万元 × 25% = 500万元。
购买厂房后,年企业所得税减少至(2000万元 - 83万元) × 25% = 445万元。
因此,通过购买厂房,企业可以减少55万元企业所得税的缴纳。
请注意,税法规定可能会有变动,具体操作时应参照最新的税法规定和税务机关的指导。