投资评估中可能遇到的问题主要包括：

评估对象和目的的界定

评估对象是资产及负债还是股东全部权益价值。

评估目的唯一性问题，如同一评估对象在不同经济行为下可能需要不同的评估目的。

评估方法的选择

不同评估方法（如市场比较法、成本法和收益法）可能导致不同的评估结果。

选择合适的评估方法对评估结果至关重要。

数据可用性和质量

评估需要大量数据支持，包括市场数据和财务数据。

数据不完整或不准确可能导致评估结果偏差。

未来预测的不确定性

评估通常需要对未来进行预测，包括盈利能力、市场情况等。

未来存在不确定性，预测存在风险。

评估时间点的选择

资产价值可能随时间变化，评估时间点影响评估结果。