折现率是评估未来现金流量的现值时使用的关键参数，其预测通常基于以下方法：

市场利率法

使用当前市场利率或预期未来利率作为折现率的基础。

如果资产的市场利率无法获得，可以使用替代利率，如企业的加权平均资金成本、增量借款利率等。

累加法

结合无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率来计算折现率。

风险报酬率进一步细分为行业风险、经营风险和财务风险。

市场比较法

通过分析类似资产或企业的风险报酬率或折现率，并进行适当调整来估算。

社会平均收益率法

分析社会平均资产收益率的变动情况来确定折现率。

机会成本法

基于最佳替代投资机会的成本来确定折现率。

资本成本法

使用企业的加权平均资本成本（WACC）作为折现率，反映企业的整体融资成本和风险。

风险调整方法

包括风险溢价和风险调整系数，根据项目的特定风险水平调整折现率。

特定因素调整

考虑与资产预计未来现金流量相关的特定风险、货币风险和价格风险等因素进行调整。

当预测折现率时，应考虑资产的特性、市场状况、企业的风险承受能力以及其他宏观经济因素。通常情况下，企业会使用单一的折现率来估计资产未来现金流量的现值，但如果未来现金流量的现值对未来不同期间的风险差异或利率的期间结构反应敏感，则可能需要采用不同的折现率。