贷款时产生的费用通常包括以下几个方面：

评估费：

根据贷款金额的一定比例收取，通常为贷款金额的千分之三左右。

保险费：

根据贷款金额和贷款年限计算，可能是一次性支付或分期支付，最高不超过贷款人年限乘以贷款人合资基准利率的30%。

公证费：

一般为贷款总额的0.3%，但可能根据具体情况有所变动。

抵押手续费：

通常是贷款金额的0.08%左右。

交易手续费：

例如，3元/平方米。

维修基金：

贷款额的一定比例，如2.5%。

中介服务费：

如果通过房产中介办理贷款，可能需要支付中介服务佣金、贷款服务费等。

贷款服务费：

某些情况下，银行或第三方可能会收取贷款服务费。

律师费：

某些贷款，特别是商业贷款，可能需要支付律师费，通常为贷款金额的3‰。

其他费用：

可能包括登记费、档案利用费等。

请注意，上述费用可能因地区、贷款类型（如个人住房贷款、汽车贷款等）、贷款机构以及贷款人的具体情况而有所不同。建议在办理贷款前详细咨询具体的贷款机构，了解所有可能产生的费用。