单位出租土地需要交纳的税种主要包括：

增值税

一般纳税人出租不动产，可以选择简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，按照一般计税方法，按照11%的税率计算应纳税额。

小规模纳税人和个体工商户出租不动产（不含住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

房产税

租金收入的20%作为房产税。

城镇土地使用税

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人需要缴纳。

城市建设税、教育费附加、地方教育费附加

城建税：纳税人所在地在市区为7%，县城、建制镇为5%，其他地区为1%。

教育费附加：征收率为3%。

地方教育附加：征收率为2%。

印花税

出租合同印花税为0.1%。

个人所得税

出租土地取得的租金收入应计征所得税。