在2016年购房时，以下是一些建议，可以帮助您做出明智的决策：

确定购房预算

根据您的经济能力，确定一个合理的购房预算，并确保月还款额不超过家庭月收入的1/3。

选择合适的房型

考虑户型的开间和进深，确保良好的采光和通风。

动静分区要明确，动区靠近入户门，静区布置在户型内侧。

干湿分离，厨房和卫生间应远离卧室和客厅。

确保户型有良好的通透性，最好有两面可以采光和通风。

利用公积金贷款

如果可能，利用公积金贷款，因为利率较低，贷款成数较高。

选择地段和配套设施

选择地段好、交通便利、生活配套完善的房子。

考虑房产的区域性特点，选择在同一区域连续成功开发的楼盘。