在商品房销售过程中，通常需要缴纳的税种和税率如下：

契税

普通住宅：90平米以下1%，90平米以上1.5%。

第二套住房：

140平米以下1%，140平米以上2%。

第三套及以上住房：3%。

增值税

个人销售已购买2年以上（含2年）的住房免征增值税。

个人销售不足2年的住房按照5%的征收税率缴纳增值税。

城市维护建设税

税率根据纳税人所在地的不同而不同，市区7%，县城以上城市7%，镇5%，乡1%。

教育附加税

税率为增值税的3%。

地方教育附加税

税率根据各省规定不同，通常在1-2%之间。

印花税

税率为销售收入的0.05%。