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土地金的入账处理取决于土地金的具体用途和企业的会计政策。以下是几种常见的入账方式:
用于房地产开发的土地金
计入“开发成本”科目。
会计分录示例:
```
借:开发成本—土地成本
贷:银行存款
```
用于新建办公楼等固定资产的土地金
计入“无形资产”科目。
会计分录示例:
```
借:无形资产—土地使用权
贷:银行存款
```
土地出让金返还
计入“递延收益”科目。
会计分录示例:
```
借:银行存款
贷:递延收益
```
保证金转为土地出让金
会计分录示例:
```
借:开发成本—土地—土地出让金
贷:其他应收款—保证金
```
契税
契税是对承受土地、房屋权属的单位和个人征收的税,计入相关资产科目。
会计分录示例:
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借:固定资产 在建工程 无形资产等科目
贷:银行存款等科目
```
在处理土地金入账时,应确保资金来源合法,并遵循国家相关法律法规。同时,土地金的入账处理应清晰、合规,并更新财务报表。