融资租赁是一种金融服务，其核心是通过租赁的方式解决融资问题。具体来说，它涉及以下要素：

出租人：

通常是专业的融资租赁公司，负责出资购买承租人需要的资产。

承租人：

急需资金的企业或个人，通过支付租金获得资产的使用权。

供应商：

提供租赁物件的制造商或销售商。

租赁物件：

可以是大型昂贵的设备，如工业设备、车辆、飞机、船只等。

租赁合同：

出租人与承租人之间的法律协议，规定了租赁期限、租金金额、租赁物的使用和维护责任等。

在租赁期间，承租人支付租金获得资产使用权，而资产的所有权则属于出租人。租赁期满后，根据合同条款，承租人可以选择购买租赁物、续租或退租。

融资租赁的特点包括：

融资与融物相结合：既提供资金也提供所需资产。

风险较低：租赁物件通常由出租人购买并管理，减少了承租人的资产风险。

灵活性高：可以根据承租人的需求定制租赁方案。

适合中小企业：对企业的资信和担保要求相对较低，有助于解决资金短缺问题。