市北祥腾麓源公寓位于上海市松江区，根据提供的信息，这里是一些关于该小区的特点和评价：

优点

环境安静：

小区环境相对安静，不那么吵闹。

社区设施：

小区内有球场、儿童娱乐设施、健身器材和跳舞小广场等完善的社区设施。

教育资源：

小区周边教育资源丰富，有22所幼儿园及学校，适合有孩子的家庭。

交通便利：

虽然距离市中心有一定距离，但小区车位比1:1.2，提供了一定的便利性。

物业服务：

物业服务周到，管理完善，由新市北物业管理有限公司负责。

不足

车位紧张：

车位可能无法满足所有业主的需求，尤其在上下班高峰期可能会出现拥堵。

物业待改善：

有用户反映物业有待改善，可能存在一些管理上的不足。

交通不便：

距离轨交有一定距离，需要转乘公交，对于不习惯公交出行的居民来说可能不太方便。

其他信息

户型：小区主推的户型是G户型，为3室2厅2卫0厨结构，户型层高约为2.9米。

开发商：楼盘开发商为上海保邺置业有限公司，隶属于保利集团，全国知名房企。