要哪些手续费

2024-12-07 09:42:24
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购买房产时,您可能需要支付的手续费主要包括以下几项:

测绘费:

根据房屋类型和所在区域不同,费用会有所不同。例如,普通住房约为1.36元/平方米,商业房约为2.04元/平方米,生产车间约为2.72元/平方米。

评估费:

根据评估额度不同,费用也有所不同。100万元内约为评估额的0.5%,100万元以上约为评估额的0.3%。

交易费:

新商品住房约为3元/平方米,二手住房约为6元/平方米,非住房约为10元/平方米。

工本费:

住房登记费约为80元,非住房登记费约为550元。

抵押登记费:

住房约为120元,非住房约为550元。

契税:

根据房屋面积和是否为首套房,契税比例不同。例如,首套房且面积90平米以下为成交价1%,首套房且面积在90-144平米之间为成交价1.5%,其他情况为成交价3%。

土地出让金:

按成本价的1.5%建筑面积计算,住房面积140平方米以上可能需要缴纳3%。

印花税:

房款的0.05%。

请注意,上述费用可能因地区不同而有所差异,具体费用以当地规定为准。