张老师说心理为您分享以下优质知识
购买房产时,您可能需要支付的手续费主要包括以下几项:
测绘费:
根据房屋类型和所在区域不同,费用会有所不同。例如,普通住房约为1.36元/平方米,商业房约为2.04元/平方米,生产车间约为2.72元/平方米。
评估费:
根据评估额度不同,费用也有所不同。100万元内约为评估额的0.5%,100万元以上约为评估额的0.3%。
交易费:
新商品住房约为3元/平方米,二手住房约为6元/平方米,非住房约为10元/平方米。
工本费:
住房登记费约为80元,非住房登记费约为550元。
抵押登记费:
住房约为120元,非住房约为550元。
契税:
根据房屋面积和是否为首套房,契税比例不同。例如,首套房且面积90平米以下为成交价1%,首套房且面积在90-144平米之间为成交价1.5%,其他情况为成交价3%。
土地出让金:
按成本价的1.5%建筑面积计算,住房面积140平方米以上可能需要缴纳3%。
印花税:
房款的0.05%。
请注意,上述费用可能因地区不同而有所差异,具体费用以当地规定为准。