经营租赁交什么税

2024-12-07 10:21:07
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经营租赁涉及的税费主要包括以下几种:

房产税:

根据出租房屋租金收入的一定比例缴纳,通常为租金收入的12%。

增值税:

根据租金收入的一定比例缴纳,通常为租金收入的5%,但根据最新的政策,可能会有所调整。

城市维护建设税及教育费附加:

以实际缴纳的增值税税额乘以相应的城建税率(通常为7%,5%,1%)和教育费附加率(通常为3%)计算缴纳。

印花税:

根据租赁合同金额的一定比例缴纳,通常为租赁金额的千分之一,但不足1元时按1元计算。

城镇土地使用税:

根据出租房屋占地面积和适用土地等级税额计算缴纳。

个人所得税:

根据租金收入减去相关费用后的余额,按照个人所得税法规定的税率(通常为20%)计算缴纳。

请注意,上述税费可能因地区、时间以及具体政策而有所不同,建议咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的信息