小规模纳税人在提供不动产经营租赁服务时，通常适用的增值税征收率是5%。具体来说：

单位和个体工商户出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。

个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

其他个人出租不动产（不含住房），按5%的征收率计算应纳税额。

请注意，税法规定可能会有更新，因此建议在进行租赁业务时咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最新的税率信息