自考二营长为您分享以下优质知识
资产价值类型主要包括以下几种:
市场价值(Market Value)
资产在公开市场上应该实现的价值,即理性买卖双方平等、信息公开、交易成本和时间成本足够低时达成的一致价格。
重置成本价值(Replacement Cost Value)
在当前市场条件下,按功能重置资产并使资产处于在用状态所耗费的成本。
收益现值(Present Value of Future Income)
资产未来收益的现值,通常用于评估投资价值。
清算价值(Liquidation Value)
资产在非正常市场上限制拍卖时的价格。
投资价值(Investment Value)
以资产的收益能力为依据确定的评估价值。
公允价值(Fair Market Value)
资产在评估基准日的公开市场上的交易价格。
在用价值(In-use Value)
特定资产在特定用途下对特定使用者的价值。
可收回金额(Recoverable Amount)
资产的公允价值减去处置费用后的净额与资产预计未来现金流量的现值两者之间的较高者。
可变现净值(Net Realizable Value)
存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。
抵押价值(Mortgage Value)
资产作为抵押时能够获得贷款的价值。
保险价值(Insurance Value)
资产在保险时能够获得赔偿的价值。
课税价值(Taxation Value)
资产在税务评估时能够用于计算税额的价值。
保全价值(Preservation Value)
资产保持其当前状态而不贬值的价值。
交易价值(Transaction Value)
资产在特定交易中能够实现的价值。
拍卖价值(Auction Value)
资产在拍卖市场上能够实现的价值。
这些价值类型在不同的评估目的和条件下可能会被采用。评估时,应根据具体情况选择合适的价值类型