根据您提供的信息，以下是住房发票的税率情况：

增值税

如果每月租金在10万元以下（季度30万元以下），开具增值税普通发票（普票）免征增值税。

如果每月租金超过10万元（季度超过30万元），无论开具专票还是普票，增值税都是按照1.5%的税率缴纳。

附加税

城建税：根据实际缴纳的增值税税额乘以相应的税率，市区税率为7%，县城和镇为5%，其他地区为1%。

教育费附加：通常以实际缴纳的增值税税额为计税依据，按3%的税率计征。

地方教育费附加：一般以实际缴纳的增值税税额为计税依据，按2%的税率计征。

房产税

住房按4%的税率征收房产税，但可能存在减半征收的优惠政策。

个人所得税

个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收。

印花税

财产租赁合同按照租金收入的0.1%贴花，应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花。

请注意，以上信息可能因地区政策变动而有所不同，建议咨询当地税务局获取最新信息