物业公司作为服务性企业，需要缴纳的主要税种和税率如下：

增值税

营改增后，一般纳税人的税率为6%。

提供特定服务如建筑、不动产租赁服务的税率为11%。

城市维护建设税

税率根据地区不同而不同，通常市区为7%，县城为5%，其他地区为1%。

教育费附加

税率为3%。

地方教育附加

税率为2%。

企业所得税

税率为25%，对于小微企业可能适用20%的税率。

个人所得税

作为扣缴义务人，公司需要根据员工的应税所得代扣代缴个人所得税，适用5%—45%的九级超额累进税率。

房产税

如果公司拥有自有房产，需要缴纳房产税。