维修基金应该存入由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门指定的专户银行开设的专项账户。这个账户是专门用于存放和管理业主交存的维修基金，确保资金的专款专用，即只能用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。

缴存：

业主在办理房屋入住手续前，需要将维修基金按照当地规定的标准和方式足额存入指定账户。

代管：

在业主大会成立之前，维修基金由物业所在地的建设（房地产）主管部门代管。

使用：

维修基金的使用需符合法定程序和条件，通常要经过业主大会或相关业主的多数同意，并向主管部门提出申请，待审核通过后才能支取使用。

监管：

房产管理部门会对维修基金的使用进行严格监管，确保其合理、合规使用。

转移：

当房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新产权所有人。

请根据您所在地区的具体规定和操作流程进行操作，若有疑问，建议咨询当地的房产管理部门