购房款的会计处理取决于购房的目的和付款方式。以下是几种常见情况的会计科目处理：

一次性付款购房

收到购房款时：

借：银行存款

贷：预收账款

```

结算时（如收到房屋并确认收入）：

```

借：预收账款

贷：主营业务收入（或销售收入）

```

分期付款购房：

收到购房款时：

```

分期付款购房

收到购房款时：

支付剩余款项时：

投资性房地产购房

收到购房款时：

```

借：投资性房地产

贷：银行存款

```

固定资产购房

收到购房款时：

借：固定资产——房屋

贷：银行存款

```

支付契税、印花税、工本费、维修基金等时：

```

借：在建工程

贷：银行存款

```

交付使用时：

```

借：固定资产

贷：在建工程