投资性房地产是指企业或个人为了赚取租金或资本增值（即房地产买卖的差价），或两者兼有而持有的房地产。这类房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括以下类型：

1. 已出租的土地使用权；

2. 持有并准备增值后转让的土地使用权；

3. 已出租的建筑物。

当您考虑出售投资性房地产时，请确保您符合当地税法规定，并咨询专业的房地产经纪人或律师以获得具体的出售流程和税务建议。