首套房贷款政策在不同地区有所差异，但根据最近的政策动态，以下是一些关键信息：

1. 首付比例通常为30%，但具体比例可能因城市而异。

2. 贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，但实际利率可能因银行的风险评估和当地政策而有所不同。

3. 部分地区如北京，首套房首付比例已降至20%，贷款利率最低可达3.5%。

4. 一些城市如南宁和中山，首套房个人住房贷款利率下限已降至3.6%。

5. 公积金贷款通常比商业贷款利率低。

请注意，以上信息可能随政策调整而变化，建议联系当地银行或金融机构获取最新信息