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成都新房首付比例受多种因素影响,包括是否为首次购房、贷款类型、区域限购政策以及市场实时情况。以下是成都新房首付比例的一般情况:
1. 首套房:
如果房屋面积小于或等于90平米,首付比例可以为20%。
如果房屋面积大于90平米,首付比例通常为30%。
在某些区域,如天府新区、高新区南部园区,首套房首付比例不低于70%。
2. 二套房:
首付比例通常不低于60%,部分区域如高新南区、天府新区可能更高,达到70%。
三圈层二套房首付比例可能为50%。
3. 三套房及以上:
银行可能根据房价情况选择不予贷款。
4. 特殊情况:
外地户口在成都无社保或完税满一年的情况下,可能只能一次性付完全部房款。
请注意,以上信息可能随政策调整而变化,具体首付比例以购房时当地政策和银行的具体要求为准。建议咨询当地房产交易中心或银行获取最新信息