房产佣金税的扣除方式如下：

确定佣金收入

房产经纪人或销售人员根据房产交易金额收取的佣金，通常按照房产成交总价的百分比计算。

税前扣除

销售佣金可以在核定应纳税所得额时进行税前扣除，但扣除幅度不得超过实际销售佣金的50%。

展业成本部分，个人所得税通常无需征收，暂定展业成本比例为每次收入额的40%。

个人所得税计算

佣金收入应计入个人劳务所得，按综合所得来计算交税。

新个税法实施后，劳务报酬所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额，然后与工资薪金所得、稿酬所得、特许权使用费所得合并在一起按新税率计算缴纳个税。

纳税申报

纳税人在申报个人所得税时，需要结合房地产销售所得，计算出销售佣金的数额，并在计算应纳税所得额时进行税前扣除。

根据个人所得税的税率表，计算出应纳税额，并进行纳税申报。

适用对象