根据最新的数据，北京房价在不同区域和楼盘类型之间存在显著差异。以下是一些参考信息：

北京新房均价约为57206元/平方米（发布时间：2024-05-15）。

二手房参考均价为57206元/平方米（发布时间：2024-05-15），但二手房市场更加复杂，价格受多种因素影响，如房龄、户型、地段等。

具体区域房价如下：

西城区：均价在13万左右，部分高端楼盘更高。

海淀区：均价在9万8至10万左右，北部接近昌平地区均价接近4万。

朝阳区：均价在7万6左右，部分楼盘价格可能更高。

丰台区：均价在5万8至7万3左右，具体价格因楼盘而异。

请注意，房价数据可能会因市场波动和政策调整而有所变化，请以实际成交价格为准。