根据您的问题，关于转让厂房不用缴税的问题，这里提供一个基于现有法规的节税方案：

设立全资子公司

A可以将厂房以及相关的人员、债权债务作为出资设立全资子公司。

或者A先以现金出资成立全资子公司，再以增资方式将厂房及相关人员、债权债务注入。

资产重组

根据《国家税务总局公告2011年第13号—关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》，在资产重组过程中，如果将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围。

增值税

如果涉及货物转让，根据上述公告，不征收增值税。

土地增值税和所得税

如果按照销售不动产处理，老项目可能享受5%的简易计税方法。

土地增值税和所得税是按照出让金额计算的，增值额和利润来缴纳。

为了减少税负，可以选择较低的出售价格。