未实现的收入通常是指企业在尚未交付产品或提供服务之前就已经收到的款项。在会计上，这种收入通常通过“预收账款”或“应收账款”科目进行核算。

当企业预先收到款项时，借记银行存款账户，贷记“预收账款”账户。

当实际销售商品或服务时，相应的款项会从“预收账款”中冲减。

如果涉及的是提供服务，则可能贷记“营业收入”和“应交税费”，同时，结转相应的成本时，借记“营业成本”，贷记“库存商品”。

请注意，未实现的收入与未实现融资收益是不同的概念。未实现融资收益属于资产类科目，通常与长期应收款相关，表示预期从资产中获得的收益，这部分收益因为具有不确定性，所以会计上会采取稳健性原则进行核算。