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公寓租赁的税率可能因地区、纳税人身份(一般纳税人或小规模纳税人)以及是否满足简易计税条件而有所不同。以下是相关税率的概述:
增值税
一般纳税人出租房屋适用的税率为11%,可以抵扣进项税额。
小规模纳税人出租房屋适用的税率为5%。
个人所得税
通常按照财产租赁所得计算,税率可能因收入水平不同而有所变化。
对于个人出租住宅,如果租金在一定额度以下,可能享有较低的税率。
其他税费
房产税:通常按租金收入的12%计算缴纳。
城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费,根据地区不同,税率也有所不同。
印花税:一般为租赁合同总金额的0.1%。
土地使用税:根据地段的单位税额按面积征收。
请注意,以上信息可能随政策更新而变化,具体税率应以当地税务部门的规定为准。建议咨询当地税务部门或专业税务顾问获取最新信息