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共同买房想要减少一个人的名字,通常需要遵循以下步骤:
协商解决
与另一位共同持有人协商,看对方是否同意将其中一方的名字从房本上去掉。
协商一致后,决定是赠与过户还是买卖过户。
办理过户手续
准备相关证件和材料,如身份证、结婚证、房产证等。
填写申请表格,并进行公证或签字确认。
缴纳相应的手续费。
前往房产管理部门
共同前往房产所在地的房产管理部门,办理变更手续。
提交材料,并等待房产管理部门办理完毕。
费用
通常需要支付一定的手续费,如工本费、地籍图费、贴花费等。
如果是夫妻间减名,可能只需要支付房产证的工本费,大约在85-120元之间。