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房地产经纪公司需要缴纳的税种主要包括:
营业税
税率通常为5%,按销售收入计算缴纳。
城市维护建设税 (简称城建税):
税率根据纳税人所在地的不同而不同,市区为7%,县城、镇为5%,其他地区为1%。
教育费附加
税率通常为3%,按营业税计算缴纳。
个人所得税
按员工工资薪金计算代扣代缴,计算公式为:应纳税所得额 = 收入总额 - 不征税收入 - 免税收入 - 各项扣除 - 允许弥补的以前年度亏损。
房产税
根据企业拥有的房地产计算缴纳。
土地使用税
根据企业拥有的土地计算缴纳。
印花税
销售房产时需要缴纳,税率一般为0.5‰。
土地增值税