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确定合适的折现率需要考虑多个因素,以下是一些参考方法:
无风险报酬率:
折现率应高于无风险报酬率,通常以政府发行的国库券利率、银行储蓄、贷款利率作为参考。
市场利率法:
参考市场上的利率水平,如果市场利率高,则折现率也应较高。
权益资本成本法:
通过计算权益资本的成本(包括股票的风险溢价和无风险利率)来确定合适的折现率。
内部收益率法:
计算项目的内部收益率(IRR),IRR是使项目净现值为零的折现率。
比较法:
参考类似项目的折现率,如果类似项目的折现率在10%左右,则新项目的折现率也可设定为10%左右。
资产类型:
不同类型的资产可能有不同的折现率,例如不动产的折现率通常较高,动产则较低。
企业特定因素:
考虑企业的加权平均资金成本、增量借款利率或其他相关市场借款利率,并适当调整以反映资产的特定环境。
风险水平:
如果投资项目风险水平稳定,可以使用资本资产定价模型(CAPM)理论依据来确定折现率。
综合以上因素,合适的折现率并不是一个固定的数值,而是需要根据具体情况进行评估和选择。