房地产项目的费用主要包括以下几个方面：

土地费用

土地使用权转让金

土地征收及拆迁安置补偿费

土地出让金

土地平整费用

前期工程费

规划、设计、可行性研究费用

水文、地质、勘察、测绘费用

“三通一平”等土地开发费用

监理、施工水电、审标费、测绘费用

环评费用、环保局费用、安监局安全评估费用

建筑安装工程费

房屋建设过程中的建筑工程费、设备购置费及安装工程费用

基础设施建设费

道路、桥梁、自来水、污水、电力、电信、热力、燃气、绿化等建设费用

公共配套设施费

配套设施建设费用，包括非营利性公用设施和营利性商业网点等

开发间接费

工程监理费、造价审核费、工程保险费等

开发费用

管理费用、销售费用、财务费用

广告宣传费、销售代理费、其他销售费用

借款利息支出、办理保函期票的费用

税费

开发期间税费

其他费用

不可预见费

其他未明确列出的费用

这些费用构成了房地产开发项目的主要成本，不同项目可能会有所差异，具体费用需要根据实际情况进行详细核算。