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使用公积金还房贷的操作步骤通常包括:
准备材料
身份证
公积金账户信息
房贷合同
购房合同、首付款收据(如适用)
结婚证(如适用)
户口本(如适用)
提交申请
到当地住房公积金管理中心或贷款银行提交申请。
填写《住房公积金贷款个人还款申请表》。
等待审核
公积金管理中心对申请人的资格和材料进行审核。
设置还款方式
审核通过后,可以设置公积金直接划扣还款或转入指定还款账户。
开始还款
设置完成后,每月的公积金将按照设定的方式用于还房贷。
还款方式选择
一次性还款法:提取公积金余额一次性归还贷款。
停止还贷若干月法:提取公积金余额提前归还贷款,之后可暂停还款若干月。
逐月还款法:每月直接从公积金账户提取公积金用于还贷。
注意事项
提前还款可能需要支付违约金,具体情况需查看与银行签订的合同。
公积金贷款利率通常全国统一。
还款方式变更需在委托或变更委托满一年以后才能办理。
请根据个人实际情况选择合适的还款方式,并遵循当地住房公积金管理中心的具体规定和流程操作