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物业管理公司在收取物业管理费时需要交纳的税种主要包括:
增值税
一般纳税人适用的税率为6%。
小规模纳税人适用的征收率可能为3%。
城市维护建设税
市区税率为7%。
县城镇税率为5%。
其他地区税率为1%。
教育费附加
税率为3%。
地方教育费附加
税率通常与城建税一致。
企业所得税
税率为25%。
非居民企业税率为20%。
个人所得税
工资、薪金等收入适用个人所得税税率表。
印花税
通常按照合同金额的一定比例征收。
房产税 和 土地使用税
根据具体情况缴纳。
以上信息根据最新的税法规定和通知可能会有所变动,请以当地税务局发布的最新信息为准。物业管理公司在计算应缴税款时,需要根据实际开具的发票金额和适用税率进行计算。