物业维修费用通常应计入以下会计科目：

管理费用-维修费：

如果维修费用用于管理场所的维护，如办公室或管理区域的维修。

销售费用-维修费：

如果维修费用用于销售场所，如门店或展场的维护。

制造费用-维修费：

如果维修费用用于生产场所，如工厂或仓库的维护。

其他应收款——维修费用：

如果是物业公司报销后的专项维修资金收入。

其他应付款——房屋维修基金：

如果是代收购房者维修基金。

固定资产：

物业专项维修资金入账时，可能会归入固定资产类科目，如“房屋及构筑物”或“其他固定资产”。

请注意，具体的会计处理可能因公司的会计政策和所在国家的会计准则而有所不同。务必遵循当地的会计准则和法规