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物业管理公司需要缴纳的税费主要包括:
增值税:
税率通常为5%。
城建税:
根据所在区域不同,税率可能为7%(市区)、5%(县城镇)或1%(其他地区)。
教育费附加:
税率为3%。
个人所得税:
需代扣代缴,根据工资、薪金的不含税收入适用不同的超额累进税率。
此外,物业管理费收入税率可能为6%,征收率为3%。具体来说,如果物业管理公司在过去12个月累计的物业管理服务销售金额达到或超过500万元,则需按6%缴税;否则,按3%缴税。
请注意,税法规定可能会有更新,具体税率和征收标准请以最新的法律法规和地方政策为准。